¿Puedo cancelar una subvención, en qué condiciones y cómo?

La ley

A veces las personas que donaron esto o aquellopropiedad, comienzan a preguntarse si es posible anular dinero de regalo. Tal pregunta debería preocupar no solo a los antiguos propietarios de regalos, sino también a las personas condecoradas. Después de todo, si cancela el acuerdo, deberá devolver lo que le pasó al nuevo propietario. ¿El acuerdo de regalo da 100% de certeza de que la propiedad no será devuelta? ¿O Rusia prevé algún caso de cancelación / cancelación de la operación?

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Sobre el contrato de regalo

Para entender esto, tendremos que entender de qué tipo de documento estamos hablando. ¿Puedo cancelar un regalo para un apartamento? Y en el suelo? La respuesta no es tan simple como parece.

Deductivo es una forma de transferir propiedades deun dueño a otro. La propiedad recibida no es divisible por divorcio. Por lo tanto, este tipo de transacciones se distribuyó entre familiares, especialmente los más cercanos.

Tipos de contrato

¿Es posible cancelar una subvención? Es importante entender que el contrato de regalo es diferente. Hoy, hay las siguientes opciones:

  1. Un acuerdo que indica la transferencia de la propiedad al nuevo propietario durante la vida del antiguo propietario. En este caso, la propiedad se convierte en propiedad después de la firma del contrato.
  2. Dedicado, indicando el compromiso del donante en el futuro para transferir el objeto al donatario. Por ejemplo, después de la muerte.

Como regla general, en la práctica, los primeros tipos de donaciones son más comunes. Después de todo, cancelar la segunda versión del documento será mucho más fácil de lo que parece.

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Posibilidades de cancelación

¿Es posible cancelar una subvención? La legislación de la Federación de Rusia indica que es imposible justificar la idea en la vida. Un contrato de regalo es un documento firmado voluntariamente por las partes. Y sin su consentimiento común, no será posible cancelar el acuerdo actual.

Sin embargo, esto no significa queno puede ser cancelado Está permitido llevar a cabo dicha operación en un procedimiento judicial. También puede cancelar el contrato de regalo. Estos son dos procedimientos diferentes que se implementan aproximadamente por igual. Más adelante, todas sus características se explicarán con más detalle.

La falta de garantías

Pero antes que nada,que el proceso de cancelación o cancelación de donaciones de actuación no siempre es posible. E incluso si el donante tiene una razón, su decisión puede ser cuestionada por el donatario en la corte.

Por eso es importante entender que el tratadoel regalo no proporciona ninguna garantía. Puede ser cancelado o cancelado, pero al mismo tiempo está permitido impugnar la decisión del tribunal. Los expertos recomiendan pensar detenidamente antes de darle a alguien su propiedad. Después de todo, el procedimiento para reconocer una transacción como inválida requerirá gastos considerables.

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Cancelar

¿Es posible cancelar un regalo en el suelo durante la vida del donante? Sí, pero solo si hay buenas razones. De lo contrario, el tribunal no considerará la solicitud de conformidad con el procedimiento establecido por la ley.

¿Cuándo está permitido cancelar el acuerdo actual? Por ejemplo:

  1. El antiguo propietario se deterioró significativamentesituación financiera. En este caso, solo se consideran situaciones en las que los cambios no se deben a la culpa del donante. Por ejemplo, el apartamento fue destruido por un desastre natural, una persona se enfermó gravemente y tuvo una discapacidad, y así sucesivamente.
  2. Hubo amenazas e insultos al donante o a su familia. Este hecho puede confirmarse con grabaciones de video y audio.
  3. El nuevo propietario creó las condiciones para herir al donante. Además, el motivo de la cancelación del contrato de regalo es el daño directo a la salud del propietario anterior.
  4. Actitud negligente hacia la propiedad, que es valiosa para el donante. Tales acciones deberían llevar a la destrucción. Todos estos hechos deberán ser documentados.
  5. Muerte del donatario.Pero esta circunstancia le permite devolver su propiedad, si tal derecho está prescrito en el contrato. De lo contrario, la propiedad será heredada por los herederos del donatario.

Estas razones son la base para la cancelación del contrato de regalo. Pero nada más. Si no fue posible cancelar el acuerdo actual, tendrá que actuar de manera diferente. A saber: para llevar a cabo la cancelación.

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Razones para la cancelación

Hoy es importante darse cuenta de que el donativo es un acuerdo de derecho civil. Y si se violan motivos legales para su conclusión, el contrato puede ser cancelado.

¿Es posible cancelar una subvención? Sí. Para implementar la idea en la vida, deberá asegurarse de la presencia de uno de los siguientes motivos:

  1. Ausencia de registro estatal de la operación en Rosreestr. En circunstancias similares, la propiedad del dueño anterior permanece.
  2. Si el documento contiene una cláusula sobre lo que esun ciudadano dotado debe proporcionarle algo al dueño anterior. Esta característica indica que el contrato no se realiza sobre una base no reembolsable. Entonces, la operación puede ser cancelada.
  3. El donante insiste en que la propiedadpasó al nuevo dueño solo después de la muerte. La muerte del antiguo dueño de la propiedad está implícita. Esta condición es típica de un testamento, y no de un regalo. Este hecho deberá ser tenido en cuenta.
  4. ¿Puedo cancelar un regalo en la casa u otroobjeto? Sí, si bajo este trato es la venta de la propiedad. Es suficiente para demostrar que una persona simplemente evade el pago de impuestos por una operación para recuperar la propiedad.
  5. Si la transacción se comete bajo la influencia del chantajeo amenazas Obsequio: es una decisión voluntaria del propietario de la propiedad dárselo a otra persona. La violación de esta condición le permite cancelar la operación.
  6. En el contrato no hay firmas de las partes. Como ya se mencionó, el acuerdo de donación está firmado tanto por el donatario como por el donante. Si no hay firmas correspondientes, entonces la transacción se cancela.
  7. Cuando usa la posición oficial al finalizar la transacción. Por lo general, este elemento se atribuye a los funcionarios que pueden influir en la vida del donante de una manera u otra.
  8. Reconocimiento de una de las partes incapacitadas porel momento de la conclusión del acuerdo. Para no preguntarse si es posible cancelar la donación de esta forma, se recomienda adjuntar certificados de salud al momento de firmar el contrato. Ellos confirmarán la adecuación y cordura de las partes.
  9. Errores en el texto del acuerdo. Por ejemplo, la discrepancia de datos o direcciones personales. En este caso, el acuerdo existente no puede cancelarse sino anularse.

Los procesos estudiados se implementan en realidadla vida es bastante problemática Después de todo, los propietarios tienen que probar estas u otras circunstancias. A veces es imposible hacer esto. Entonces, recuperar la propiedad no funciona.

¿Es posible cancelar un regalo en tierra?

Si estamos hablando de propiedad conjunta, entoncesLa base para la cancelación del acuerdo de donación es la falta de consentimiento de los otros propietarios para la operación. Entonces, si la esposa no le permitió a su esposo ceder parte de la propiedad común, y el cónyuge aún lo hizo, se le permite reconocer la transacción como inválida por el tribunal.

Muerte del donante

¿Es posible cancelar un regalo por tierra?trama durante la vida del donante? Sí. Acerca de cómo hacer esto, se contará más adelante. Primero, tendremos que entender si es posible recordar el presente acuerdo de regalo después de la muerte del donante.

Sí, hay tal posibilidad.En este caso, los herederos de la propiedad potencial deben aplicar a la corte. Si hubo motivos para cancelar el contrato de regalo durante la vida del propietario, los parientes, después de haberlos probado, podrán recuperar ciertos objetos.

Además, la muerte del donante por culpa del donatario permite que las personas cercanas primero devuelvan la propiedad donada. Es cierto, tendremos que esforzarnos.

Limitación de acciones

¿Es posible cancelar un regalo para el departamento del donante? Sí, esta práctica tiene lugar en Rusia. Lo principal es recordar que este proceso tiene un plazo de prescripción.

si es posible cancelar el regalo en el suelo durante la vida del donante

¿Cuánto cuesta? De 1 a 3 años.Por lo general, se acepta comprender la prescripción del tratamiento durante 36 meses. Después de la expiración de este período, la cancelación / cancelación del acuerdo es imposible, incluso si hay motivos para hacerlo.

Instrucción de cancelación / cancelación

Ahora está claro si es posible anular el dinero de regalo en tierra y no solo. No será fácil hacer esto, pero una instrucción paso a paso ayudará a traducir la idea en realidad.

Por lo tanto, para cancelar o cancelar el acuerdo de regalo, deberá:

  1. Elija la base por la cual va a la corte.
  2. Aclare el período de limitación para este o aquel caso. Como ya se mencionó, no puede exceder los 3 años.
  3. Recoge evidencia de tu rectitud. Este paso necesita atención especial, porque el donatario demostrará inocencia.
  4. Escriba una demanda con una descripción detallada de la situación.
  5. Presente la declaración de reclamación con los documentos preparados con anticipación a la corte. La solicitud se envía a la autoridad judicial local para su consideración.
  6. Participe en la sesión de la corte y obtenga una decisión de la corte. Es importante entender que el reclamo puede retrasarse por varios meses.

si es posible cancelar una concesión para un terreno durante la vida del donante

Tal vez, eso es todo. Si la decisión del tribunal no satisface al demandante, puede apelar ante las autoridades superiores. Lo principal es tener una prueba de tu corrección.