Tierra de asentamientos humanos: concepto y composición

La ley

En la Federación de Rusia, existen los siguientes tipos de propiedad de la tierra.

  1. Propiedad del estado federal.
  2. Propiedad de los sujetos del tratado federal (repúblicas autónomas, Moscú, etc.).
  3. Propiedad municipal (ciudades, pueblos).
  4. Propiedad privada o personal.

tierra de asentamientos
Estas tierras son propiedad municipal. Por definición, estos son los lugares de la residencia principal de la población, donde se encuentran pueblos, ciudades, pueblos, varios objetos de bienes raíces. A las tierras de los asentamientos pertenecen todas las tierras que se encuentran dentro de los límites de la ciudad, las características del pueblo, etc.

Si consideramos la cuestión de la pertenencia de estas o esas tierras a la categoría de "tierra de asentamientos" con más detalle, podemos distinguir los siguientes tipos:

  1. territorios de uso común;
  2. desarrollo de la tierra (asentamiento y urbano);
  3. tierras agrícolas;
  4. tierras bajo rodales forestales;
  5. territorios ocupados por varias empresas (industrial, transporte, etc.);
  6. tierras de reserva;
  7. reservas y otros territorios naturales;
  8. zonas ubicadas cerca de los estanques.

tipos de propiedad de la tierra
De acuerdo con la legislación, el límite de los pobladosEl párrafo solo puede establecerse sobre la base de documentos de planificación urbana aprobados. Además, la definición de tierra en áreas pobladas incluye secciones de áreas suburbanas. Estos incluyen los territorios que componen una sola zona económica, social o natural con la ciudad o pueblo.

El propósito de la parcela de tierra es fijodocumentado. Por ejemplo, en el terreno es posible construir una casa en dos casos, si se da en parcelas privadas de viviendas (agricultura subsidiaria privada) o si se trata de terrenos para la construcción de viviendas individuales. Sin embargo, prácticamente no hay diferencia entre las dos categorías. La única diferencia es que si desea registrarse en una casa construida en LPH, tendrá que actuar a través de la corte.

El uso de la tierra que cae bajo la categoríatierras de los asentamientos, también está regulado por la ley. Por ejemplo, la construcción de garajes, cobertizos, almacenes, etc. no está permitida en los territorios del asentamiento y los edificios de la ciudad. en el caso de que de alguna manera infrinjan los intereses de las personas que viven cerca. Las tierras de uso común (áreas, calles, parques, parques forestales, etc.) están bajo la jurisdicción de la administración de la ciudad o pueblo. Sin embargo, a veces se pueden transferir en préstamo para uso temporal a entidades legales. Las únicas excepciones son las carreteras y la red de riego.

designación de parcela
Cuando se usa tierra industrialtambién puede tener sus propios matices. Por ejemplo, al enviar una solicitud para la retirada de un sitio, se debe indicar una lista de todos los edificios y estructuras futuros. En el caso de que, después de que se reciba el sitio, se planificará la construcción de locales adicionales, esto requerirá un permiso por separado.

Entonces, puedes usar la tierra de los asentamientospara una variedad de propósitos - para la construcción, para tierras agrícolas, etc. Además del concepto general, la ley regula el uso de tales tierras. En este caso, el permiso emitido por el municipio para usar el sitio con diversos fines es el que con mayor frecuencia otorga.